Ставкаот 5,89 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 390 ₽
Ставка ниже 6% за счёт субсидии банка
Лицензия ЦБ № 963
Ипотека на строительство дома в Печорах
Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование
Оформление сделки онлайн через ДомКлик
Лицензия ЦБ № 1481
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Банк-оператор госпрограмм: в том числе ИЖС
Лицензия ЦБ № 2312
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний
Лицензия ЦБ № 1481
Покупка новостройки или строительство дома
Лицензия ЦБ № 2312
Ставкаот 19,9 %
Суммадо 30 млн ₽
Платёж в месяцот 108 087 ₽
Строительство по эскроу-счёту с подрядчиком
Лицензия ЦБ № 1481
Ипотека на строительство дома в Печорах: разбор редакции
Редакция «Банкознай»
Разбираем условия по открытым тарифам организаций.
Ипотека на строительство дома
Кредит на частный дом сложнее квартирного: залога в виде готового объекта ещё нет. Поэтому банки охотнее дают деньги на строительство по договору с аккредитованным подрядчиком, а с 2025 года расчёты с подрядчиками также идут через эскроу-счета — деньги строитель получает после сдачи дома.
Строительство своими силами кредитуют реже и строже: выдают деньги частями, проверяя каждый этап. Понадобятся участок с подходящим видом разрешённого использования, проект и смета. На строительство можно направить семейную, сельскую и другие льготные программы, если заёмщик и участок подходят под их условия.
Когда ипотека на строительство дома имеет смысл
Такой кредит подходит, когда участок уже есть или выбран, а готовый дом не устраивает по цене, планировке или расположению.
- У вас есть участок в собственности или договор на его покупку, и вид разрешённого использования допускает жилой дом.
- Нужного готового дома на рынке нет или он дороже, чем строительство по своему проекту с подрядчиком.
- Вы можете подтвердить доход и готовы платить по кредиту, пока дом строится и в нём ещё нельзя жить.
- Есть право на льготную программу, например семейную или сельскую, и участок подходит под её условия.
- Есть собственные средства на первый взнос и запас на непредвиденные расходы, которые почти всегда появляются по ходу стройки.
Как выбрать банк и условия кредита на строительство
Сравнивайте не только ставку, но и то, как банк выдаёт деньги и что требует от стройки.
- Уточните, работает ли банк с подрядчиком по договору, и есть ли у него список аккредитованных строительных компаний.
- Узнайте, как выдаются деньги: единовременно на эскроу-счёт или траншами после проверки каждого этапа работ.
- Сравнивайте полную стоимость кредита из рамки на первой странице договора, а не только объявленную ставку.
- Выясните, как изменится ставка без страхования жизни и нужен ли первый взнос для выбранной программы.
Ставка по льготной программе действует, только если заёмщик, участок и дом подходят под её условия. Проверьте это до подписания договора подряда, а не после.
Сравнение условий в Печорах
| Организация и продукт | Ставка | Сумма | Первый взнос |
|---|---|---|---|
 Семейная ипотекаСбербанк | от 6 % | до 12 млн ₽ | от 20,1 % |
 Семейная ипотекаСовкомбанк | от 5,89 % | до 12 млн ₽ | от 20,01 % |
 Семейная ипотекаДОМ.РФ Банк | от 6 % | до 12 млн ₽ | от 20,1 % |
| IT-ипотека Сбербанк | от 6 % | до 18 млн ₽ | от 20,1 % |
| IT-ипотека ДОМ.РФ Банк | от 6 % | до 18 млн ₽ | от 20,1 % |
Цифры ориентировочные: итоговые условия организация назначает после рассмотрения заявки.
Порядок оформления ипотеки на строительство дома
- 1 шагПроверьте участок: право собственности, вид разрешённого использования и отсутствие обременений.
- 2 шагПодготовьте проект дома и смету, выберите подрядчика или определите порядок строительства своими силами.
- 3 шагПодайте заявку в банк и получите предварительное решение по сумме и условиям.
- 4 шагПередайте в банк документы на участок, проект, смету и договор подряда.
- 5 шагОформите оценку и страхование залога, затем подпишите кредитный договор.
- 6 шагПолучайте деньги по этапам и подтверждайте ход работ, пока дом не будет сдан.
Какие документы понадобятся для ипотеки на дом
- Паспорт заёмщика и, как правило, документы о занятости и доходе за период, который назовёт банк.
- Документы на участок: выписка из ЕГРН или договор купли-продажи, если участок ещё покупается.
- Проект дома и смета с распределением расходов по этапам строительства.
- Договор подряда с застройщиком, если стройку ведёт подрядчик, а не вы сами.
- Документы для льготной программы: например, свидетельства о рождении детей для семейной ипотеки.
- Отчёт об оценке участка и будущего дома, который чаще всего заказывают у оценщика из списка банка.
Частые ошибки при кредитовании строительства дома
- Не проверить вид разрешённого использования участка, из-за чего банк отказывает в кредите или требует менять статус земли.
- Занизить смету и не заложить запас, и тогда последние этапы приходится оплачивать из личных средств.
- Выбрать подрядчика без аккредитации банка, после чего приходится менять договор или искать другого строителя.
- Не прочитать условия страхования: без страхования жизни ставка может вырасти, а отказаться от добровольной страховки можно только в течение 30 дней.
Итоги: как подойти к ипотеке на строительство дома
Ипотека на строительство требует больше подготовки, чем покупка квартиры: нужны подходящий участок, проект, смета и надёжный подрядчик. Чем раньше вы проверите условия банка и программы, тем меньше риск остановки стройки или отказа в выдаче очередной части кредита.
- Сначала проверьте участок и право на льготную программу, потом заключайте договор подряда.
- Заложите в бюджет запас на удорожание материалов и работ.
- Сверяйте полную стоимость кредита и условия страхования до подписания договора.
Предложений в Печорах7
Организаций4 банка
Лучшие условияставки от 3 % и первый взнос от 20 %
Как выбрать ипотеку в Печорах
Редакция «Банкознай»
Сверяем условия и обновляем каталог.
Жителям Печор (12 тыс. человек, Псковская область) доступны 7 программ от 4 банков. Заявку можно подать онлайн, не выходя из дома.
Для жителей Печор лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Псковской области. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.
Печоры — небольшой город, поэтому жильё здесь подходит под сельскую ипотеку под 3% годовых (до 6 млн ₽).
В небольших городах семейную ипотеку можно взять и на вторичное жильё — если город входит в перечень населённых пунктов с низким объёмом новостроек. Проверьте Печоры в перечне на сайте ДОМ.РФ.
На что смотреть при выборе
- Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
- Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
- Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
- Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.
В небольшом городе отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Печор за 3–7 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.
Печоры живёт по московскому времени, поэтому горячие линии работают в привычные часы.
Крупнейший город региона — Псков: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.
Отделения банков в Печорах
Печоры: 4 отделения 3 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 2, Россельхозбанк — 1, ВТБ — 1. Самая высокая оценка посетителей — улица Свободы, 34 (Россельхозбанк): ★ 4,8 по 56 отзывам. По выходным точки закрыты.
Сбербанк · 2 отделения
- Юрьевская улица, 20 — пн-пт 08:30–17:30 · ★ 4,4 (36 отзывов)
- Юрьевская улица, 18 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,0 (2 отзыва)
Россельхозбанк · 1 отделение
- улица Свободы, 34 — пн-пт 09:00–17:00 · ★ 4,8 (56 отзывов)
ВТБ · 1 отделение
- улица Свободы, 25 — пн-пт 09:00–18:00
Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Банкоматы в Печорах
Печоры: 9 банкоматов 5 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 3, ВТБ — 3, Почта Банк — 1. По выходным открыты 8 из 9, до позднего вечера или круглосуточно работают 8.
Сбербанк · 3 банкомата
- Заводская улица, 1А — ежедневно, 08:00–22:00
- Каштановая улица, 10 — ежедневно, 09:00–21:00
- Юрьевская улица, 20 — ежедневно, 06:00–23:00
Россельхозбанк · 1 банкомат
- улица Свободы, 34 — ежедневно, круглосуточно
ВТБ · 3 банкомата
- Заводская улица, 1А — ежедневно, круглосуточно
- Юрьевская улица, 14 — ежедневно, 08:00–22:00
- улица Свободы, 25 — пн-сб 09:00–21:00; вс 10:00–21:00
Почта Банк · 1 банкомат
- улица Свободы, 25
Т-Банк · 1 банкомат
- улица Мира, 10 — ежедневно, 08:00–22:00
Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Ближайшие отделения банков — расстояния от Печор
Ближайшая точка — ВТБ, Печоры, улица Свободы, 25: 0,6 км к западу от центра города. Из 60 ближайших 4 — в самом городе, в пределах 50 км — 36; самая дальняя из списка — Луга, 165 км к северо-востоку.
- ВТБ, Печоры — 0,6 км к западу, улица Свободы, 25
- Россельхозбанк, Печоры — 0,7 км к западу, улица Свободы, 34
- Сбербанк, Печоры — 0,7 км к западу, Юрьевская улица, 20
- Сбербанк, Печоры — 0,8 км к западу, Юрьевская улица, 18
- ВТБ, Псков — 39,3 км к востоку, Коммунальная улица, 48, по дороге около 51 км
- ВТБ, Псков — 39,5 км к востоку, Коммунальная улица, 41, по дороге около 51 км
- Сбербанк, Псков — 39,5 км к востоку, Коммунальная улица, 41, по дороге около 51 км
- Совкомбанк, Псков — 39,6 км к востоку, Коммунальная улица, 42, по дороге около 51 км
- ВТБ, Псков — 40,3 км к востоку, Рижский проспект, 50, по дороге около 52 км
- Россельхозбанк, Псков — 40,5 км к востоку, Народная улица, 21, по дороге около 53 км
- Сбербанк, Псков — 40,6 км к востоку, Рижский проспект, 29/31, по дороге около 53 км
- Альфа-Банк, Псков — 41,0 км к востоку, Рижский проспект, 16, по дороге около 53 км
- Альфа-Банк, Псков — 41,0 км к востоку, Рижский проспект, 16, по дороге около 53 км
- Газпромбанк, Псков — 42,0 км к востоку, Советская улица, 1/3, по дороге около 55 км
- Совкомбанк, Псков — 42,1 км к востоку, Советская улица, 9, по дороге около 55 км
- Совкомбанк, Псков — 42,1 км к востоку, Советская улица, 9, по дороге около 55 км
- МТС Банк, Псков — 42,1 км к востоку, Советская улица, 9, по дороге около 55 км
- ВТБ, Псков — 42,2 км к востоку, Советская улица, 20, по дороге около 55 км
- Славия, Псков — 42,2 км к востоку, Советская улица, 31, по дороге около 55 км
- Центральный Банк РФ, отделение по Псковской области Северо-Западного главного управления, Псков — 42,3 км к востоку, Октябрьский проспект, 10, по дороге около 55 км
- ВТБ, Псков — 42,3 км к востоку, Советская улица, 40, по дороге около 55 км
- Сбербанк, Псков — 42,3 км к востоку, Октябрьский проспект, 14, по дороге около 55 км
- Сбербанк, Псков — 42,4 км к востоку, Октябрьский проспект, 14, по дороге около 55 км
- БМ-Банк, Псков — 42,7 км к востоку, улица Некрасова, 38/25, по дороге около 55 км
- ВТБ, Псков — 42,7 км к востоку, улица Некрасова, 38, по дороге около 55 км
- Банк ПСБ, Псков — 42,7 км к востоку, улица Некрасова, 38/25, по дороге около 56 км
- Совкомбанк, Псков — 42,7 км к востоку, улица Яна Фабрициуса, 3, по дороге около 56 км
- Россельхозбанк, Псков — 42,7 км к востоку, улица Некрасова, 44А, по дороге около 56 км
- Хорошие деньги, Псков — 42,9 км к востоку, улица Яна Фабрициуса, 10, по дороге около 56 км
- Сбербанк, Псков — 43,1 км к востоку, улица Труда, 50, по дороге около 56 км
- ВТБ, Псков — 43,1 км к востоку, улица Труда, 49, по дороге около 56 км
- Сбербанк, Псков — 43,1 км к востоку, улица Труда, 50, по дороге около 56 км
- Сбербанк, Псков — 43,2 км к востоку, Октябрьский проспект, 23/25, по дороге около 56 км
- Сбербанк, Псков — 43,2 км к востоку, Октябрьский проспект, 23/25, по дороге около 56 км
- Экси-банк, Псков — 43,4 км к востоку, улица Труда, 79, по дороге около 56 км
- Альфа-Банк, Псков — 43,6 км к востоку, улица Яна Фабрициуса, 27, по дороге около 57 км
- ВТБ, Остров — 67,9 км к юго-востоку, улица 1 Мая, 1, по дороге около 88 км
- Сбербанк, Остров — 67,9 км к юго-востоку, улица 111-й Стрелковой дивизии, 14, по дороге около 88 км
- Совкомбанк, Остров — 68,0 км к юго-востоку, улица Карла Либкнехта, 7, по дороге около 88 км
- ОТП Банк, Остров — 68,0 км к юго-востоку, улица 25 Октября, 4, по дороге около 88 км
- Россельхозбанк, Остров — 68,8 км к юго-востоку, улица 25 Октября, 34, по дороге около 89 км
- Сбербанк, Пыталово — 85,6 км к югу, улица Шафранского, 9, по дороге около 111 км
- Почта Банк, Гдов — 104 км к северу, улица Ленина, 2/9, по дороге около 135 км
- ОТП Банк, Порхов — 115 км к востоку, улица Калачёва, 15, по дороге около 149 км
- ВТБ, Порхов — 115 км к востоку, проспект Ленина, 15, по дороге около 150 км
- Сбербанк, Порхов — 115 км к востоку, проспект Ленина, 1, по дороге около 150 км
- Сбербанк, Опочка — 137 км к юго-востоку, Коммунальная улица, 14, по дороге около 179 км
- ВТБ, Опочка — 137 км к юго-востоку, Коммунальная улица, 9, по дороге около 179 км
- Почта Банк, Дно — 139 км к востоку, Советская улица, 23, по дороге около 180 км
- Сбербанк, Дно — 139 км к востоку, улица Бисениек, 2, по дороге около 181 км
- Россельхозбанк, Дно — 139 км к востоку, улица Космонавтов, 26, по дороге около 181 км
- Сбербанк, Сланцы — 147 км к северу, улица Кирова, 44, по дороге около 191 км
- ВТБ, Сланцы — 147 км к северу, улица Кирова, 49, по дороге около 191 км
- Альфа-Банк, Сланцы — 147 км к северу, улица Ленина, 10, по дороге около 192 км
- Совкомбанк, Сланцы — 148 км к северу, улица Ленина, 21, по дороге около 192 км
- Сбербанк, Сольцы — 162 км к востоку, улица Ленина, 6А, по дороге около 211 км
- Россельхозбанк, Сольцы — 162 км к востоку, улица Ленина, 1, по дороге около 211 км
- ВТБ, Сольцы — 162 км к востоку, улица Комсомола, 7А, по дороге около 211 км
- Россельхозбанк, Луга — 165 км к северо-востоку, проспект Володарского, 46А, по дороге около 214 км
- Сбербанк, Луга — 165 км к северо-востоку, проспект Володарского, 13, по дороге около 215 км
Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.
Частые вопросы
Кто может взять семейную ипотеку в Печорах?
Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.
Какой первоначальный взнос нужен?
По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.
Какие страховки обязательны?
По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.
Подборки: ипотека
Ещё в разделе «Ипотека»
В крупных городах
Москва11,5 млнСанкт-Петербург4,8 млнНовосибирск1,5 млнЕкатеринбург1,4 млнНижний Новгород1,3 млнКазань1,2 млнСамара1,2 млнОмск1,2 млнЧелябинск1,1 млнРостов-на-Дону1,1 млнУфа1,1 млнВолгоград1,0 млнПермь1,0 млнКрасноярск1,0 млнВоронеж0,9 млнСаратов0,8 млнКраснодар0,7 млнТольятти0,7 млн
Все 1117 городов России